Tasas HELOC hoy
¿Cuáles son las tasas de HELOC hoy?
Al 28 de octubre de 2026, la tasa preferencial (prime rate) es 7.00%, y un HELOC cuesta típicamente 8.00%–9.75% APR con un puntaje de crédito de 720–759, y menos con 760 o más. Como la tasa es la preferencial más un margen, cambia cuando la Reserva Federal mueve las tasas. La próxima decisión de la Fed es el 9 de diciembre de 2026.
Estos rangos típicos son precios actuales para un perfil de prestatario común. Para ver las tasas iniciales de HELOC realmente financiados por el equipo de Shawn, en todos los perfiles de crédito, vea estadísticas de HELOC (en inglés).
Cómo se forma su tasa
Casi todas las tasas HELOC son la tasa preferencial más un margen. La tasa preferencial sigue a la Reserva Federal: está 3 puntos por encima del tope del rango objetivo de la Fed. Su margen se fija cuando se abre la línea y no cambia.
Lo que mueve su margen: el puntaje de crédito, la relación préstamo-valor combinada (menos de 70% es lo mejor), el tamaño de la línea y si la vivienda es su residencia principal. Existen tasas introductorias; revise cuál será la tasa cuando termine el período introductorio.
Tasas típicas según el puntaje de crédito
Cada rango de puntaje paga un margen distinto sobre la tasa preferencial: 760 o más obtiene el más bajo, y cada rango inferior (720–759, 680–719, 640–679 y menos de 640) paga un margen más alto. Con 720–759, las tasas típicas hoy son 8.00%–9.75% APR.
Márgenes típicos del mercado sobre la tasa preferencial para una vivienda principal con una relación préstamo-valor combinada de 80% o menos. No es una oferta de HELOCHQ. Tasa preferencial de 7.00% al 28 de octubre de 2026.
Cambios en la tasa preferencial
La tasa preferencial cambió por última vez el 17 de septiembre de 2026 y hoy es 7.00%. Las tasas HELOC variables cambian en la misma cantidad, por lo general dentro de un ciclo de facturación. Vea el registro completo de cambios desde septiembre de 2025 (en inglés).
Qué mueve la tasa preferencial
Los bancos fijan la tasa preferencial 3 puntos por encima del tope del rango objetivo de la tasa de fondos federales de la Reserva Federal, así que la tasa preferencial cambia cuando la Fed cambia las tasas, por lo general 0.25 punto a la vez. La Fed se reúne ocho veces al año. Entre reuniones, la tasa preferencial casi nunca cambia. Próxima reunión: 28 de octubre de 2026.
Cómo obtener un margen más bajo
- Suba su puntaje de crédito al siguiente rango antes de solicitar. Rangos de puntaje.
- Pida prestado menos en relación con el valor de su vivienda; mantenerse por debajo de 70%–80% de relación préstamo-valor combinada a menudo reduce el margen.
- Pregunte por descuentos por relación con el prestamista, como el pago automático o depósitos en esa institución.
- Compare al menos dos cotizaciones por escrito del margen que se aplica después de cualquier tasa introductoria.
Opciones de tasa fija
Muchos prestamistas le permiten fijar parte de su saldo a una tasa fija. Las tasas fijas de un HELOC y las de un préstamo sobre el valor líquido (home equity loan) siguen más a las tasas de interés a largo plazo que a la tasa preferencial, así que pueden cambiar aunque la tasa preferencial no cambie. HELOC con tasa fija.
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Lo que un cambio en la tasa preferencial le hace a un pago
Cada cambio de 0.25 punto en la tasa preferencial cambia los intereses en unos $21 al mes sobre un saldo de $100,000. Calcule con su saldo (en inglés). Vea también las estadísticas de 9,601 HELOC reales.